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Marseille (13007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

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279 000 €
Réf 005
Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la Place Estienne d'Orves, découvrez cet élégant appartement de 63 m², entièrement refait à neuf, qui conjugue le confort d’une rénovation soignée au charme intemporel de l’ancien marseillais.

Dès l’entrée, la tomette marseillaise, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux insufflent une atmosphère chaleureuse, empreinte de caractère. Niché au sein d’un immeuble cossu, cet appartement offre un cadre de vie aussi authentique que raffiné.

L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte, pensée pour prolonger les moments de partage et apporter fluidité et convivialité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le double vitrage PVC vient compléter les prestations, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui.

Un appartement singulier, entièrement rénové, où chaque détail contribue à préserver l’âme du lieu tout en offrant une qualité de vie contemporaine.

Un bien de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’élégance de l’ancien sans renoncer au confort d’une rénovation complète.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 62,40 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.50 m²
  • chambre 13.5 m²
  • entrée 8 m²
  • salon/sejour 25.01 m²
  • salle de bain 3.16 m²
  • WC 2.09 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 1 068 €

Autour du bien

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