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Marseille (13005)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

1
Balcon
325 000 €
Réf 012

Au cœur du très recherché quartier du Camas, découvrez cet appartement T3 traversant, entièrement refait à neuf et situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien de caractère.

Dès les premiers instants, cet appartement séduit par le charme de l’ancien et ses beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Traversant, il bénéficie d’une configuration permettant de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée.

Côté prestations, l’appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC pour davantage de confort au quotidien, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter d’un extérieur en ville.

Son emplacement privilégié, au cœur du Camas, permet de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses commerces, de ses adresses de proximité et des transports en commun.

Un appartement au cachet authentique, offrant un beau potentiel dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 80,88 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 21 m²
  • salle de bain 7.50 m²
  • WC 1 m²
  • entrée 9 m²
  • balcon 2.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Autour du bien

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