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Aix-en-Provence (13090)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Balcon

575 000 €

Réf 86750665A

Situé dans un environnement résidentiel recherché du secteur Sud dAix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, des facultés et des commodités, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie idéal entre calme et praticité. Occupant lintégralité du 2 et dernier étage de limmeuble, il bénéficie dune tranquillité absolue et dune belle luminosité tout au long de la journée. Dune configuration familiale et fonctionnelle, il se compose de 5 chambres confortables, d'un bureau, d'une pièce de vie de 50m² ouvrant sur deux grands balcons, plus une cuisine séparée de 11m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain, de deux WC séparés, d'un garage et d'une grande cave de 15m². Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle. très fort potentiel pour cet appartement à rénover Venez le découvrir sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 139 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée,null
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 50 m²
cuisine 11 m²
balcon 20 m²
balcon 8.5 m²
garage 22 m²
chambre 13 m²
chambre 11 m²
chambre 13 m²
chambre 12.5 m²
bureau 6.5 m²
salle de bains 7 m²
cave 15 m²
entrée 7.53 m²
dégagement 5.5 m²
toilettes 1.5 m²
toilettes 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Prix net vendeur 558 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Charges 396 €

Taxe foncière annuelle 2 059 €

SPOT IMMOBILIER

06 18 18 13 93

m.leroy@spot.immo

9 Rue Daumier 13008 Marseille

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