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Marseille (13014)

Immeuble 241 m² 1 etage(s)

549 000 €

Réf 003

Spot Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé dans le 14e arrondissement de Marseille.
Entièrement loué, l’immeuble se compose de 7 lots répartis entre 2 locaux commerciaux, 3 studios, un appartement T2 et un appartement T4, offrant ainsi une belle diversité de typologies et une répartition équilibrée des revenus locatifs.
L’ensemble est actuellement loué, générant environ 56 000 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de 10 %.
Les appartements bénéficient de prestations appréciables pour le confort des locataires : double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation, permettant de proposer des logements adaptés aux exigences actuelles du marché locatif.
Cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif déjà exploité, générant des revenus immédiats et offrant une rentabilité attractive.
Un dossier complet pourra être communiqué sur demande.
Taxe foncière : 4 359 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 241 m²
carrez 241 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
cave
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 359 €

SPOT IMMOBILIER

06 18 18 13 93

m.leroy@spot.immo

9 Rue Daumier 13008 Marseille

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SPOT IMMOBILIER Agence

Aix-en-Provence (13090)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Balcon

575 000 €

Voir le bien

Marseille (13009)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

300 m²

599 000 €