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Marseille (13005)

Appartement 2 pièce(s) 35 m²

105 000 €

Réf 87251654

Au coeur du 5 arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement avec mezzanine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. La mezzanine permet d'aménager un véritable coin nuit, optimisant parfaitement les volumes. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une agréable cour extérieur partagée, rare et apprécié en centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et des établissements hospitaliers, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou acquérir votre résidence principale, cet appartement réunit les critères essentiels : un agencement optimisé, un extérieur et une localisation de choix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1940
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 16 m²
salle de bains 3 m²
toilettes 1 m²
mezzanine 15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 130

Financier

Informations financières

Prix de vente 105 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 58 €

SPOT IMMOBILIER

06 18 18 13 93

m.leroy@spot.immo

9 Rue Daumier 13008 Marseille

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